Школа загородного девелопмента

Мы - команда профессионалов с 15-летним опытом в девелопменте. Наши проекты включают десятки успешных коттеджных поселков в разных регионах РФ. Мы делимся своим опытом и знаниями, чтобы помочь вам избежать ошибок и создать качественные проекты

15 лет

опыта в загородном строительстве

>10

завершенных проектов

95%

объектов недвижимости продается до ввода в эксплуатацию

>280

тыс кв м продано за 15 лет

Награды

03

Наши награды

FIABCI Russian Prix d`Exellence Awards

Поселки «Хрустальный» и «EcoVille» четырехкратные победители. Лучший реализованный девелоперский проект на Российском рынке недвижимости в категории «Малоэтажное строительство» по итогам международного конкурса FIABCIPrix D`Excellence awards в 2014 – 2019 гг

Поселок года

Поселок «Villet» обладатель премии «Поселок года — 2017» в номинации «Лучший региональный проект». Финалист премии в 2021 году в категории «Мультиформатные поселки»

Конкурс Министерства строительства России

Поселок «Хрустальный» - призер II Ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Премия Urban Awards 2020

Поселок «Хрустальный парк» победитель в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса»

ТОП ЖК 2021

Микрорайон «Хрустальный Парк» победил в номинации «Доступное жилье», а также в категории «Малоэтажные дома» по Сибирскому федеральному округу

ТОП ЖК 2022

Микрорайон «Хрустальный Парк» лучший в Иркутской области в номинации «Доступное жилье»

Наши награды

FIABCI Russian Prix d`Exellence Awards

Поселки «Хрустальный» и «EcoVille» четырехкратные победители. Лучший реализованный девелоперский проект на Российском рынке недвижимости в категории «Малоэтажное строительство» по итогам международного конкурса FIABCIPrix D`Excellence awards в 2014 – 2019 гг

Конкурс Министерства строительства России

Поселок «Хрустальный» - призер II Ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Поселок года

Поселок «Villet» обладатель премии «Поселок года — 2017» в номинации «Лучший региональный проект». Финалист премии в 2021 году в категории «Мультиформатные поселки»

Премия Urban Awards 2020

Поселок «Хрустальный парк» победитель в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса»

ТОП ЖК 2021

Микрорайон «Хрустальный Парк» победил в номинации «Доступное жилье», а также в категории «Малоэтажные дома» по Сибирскому федеральному округу

ТОП ЖК 2022

Микрорайон «Хрустальный Парк» лучший в Иркутской области в номинации «Доступное жилье»

FIABCI Russian Prix d`Exellence Awards

Поселки «Хрустальный» и «EcoVille» четырехкратные победители. Лучший реализованный девелоперский проект на Российском рынке недвижимости в категории «Малоэтажное строительство» по итогам международного конкурса FIABCIPrix D`Excellence awards в 2014 – 2019 гг

Конкурс Министерства строительства России

Поселок «Хрустальный» - призер II Ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Поселок года

Поселок «Villet» обладатель премии «Поселок года — 2017» в номинации «Лучший региональный проект». Финалист премии в 2021 году в категории «Мультиформатные поселки»

Премия Urban Awards 2020

Поселок «Хрустальный парк» победитель в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса»

ТОП ЖК 2021

Микрорайон «Хрустальный Парк» победил в номинации «Доступное жилье», а также в категории «Малоэтажные дома» по Сибирскому федеральному округу

ТОП ЖК 2022

Микрорайон «Хрустальный Парк» лучший в Иркутской области в номинации «Доступное жилье»

Не сойдется экономика

Уход в минус при создании проекта — это распространённая проблема многих девелоперов из-за недооценки деталей и неправильного планирования

Проблемы

04

Мы знаем, с какими трудностями сталкиваются девелоперы, поэтому у нас есть опыт для их решения

Нет понимания ценообразования

Динамическое ценообразование часто осуществляется интуитивно, без строгих правил, приводящее к неоптимальным результатам

Нет комплексного видения

Покупая землю улицами, часто упускается из виду важность комплексного планирования, что приведет к недостатку необходимых объектов инфраструктуры, в результате чего коттеджный поселок не становится комфортным местом для жизни

Слабая презентация поселка

Отсутствие цепляющей презентации поселка и шоурума снижает интерес потенциальных покупателей, что может привести к низким продажам и затруднениям в реализации проекта

Убыточная инженерная инфраструктура

Вложенные в коммуникации средства могут не только не окупиться, но и оставить инвесторов в убытке

Не сделали финансовую модель

Отсутствие четкой финансовой модели или сделанная “на коленке”, обязательно приведет к непредсказуемым расходам и финансовым потерям

Столкнуться с юр. проблемами

Юридические проблемы могут возникнуть из-за нарушения земельного законодательства или отсутствия разрешений, и привести к самым неприятным последствиям. Не забываем и о вопросах управления поселком, общественных зонах, согласованиях с муниципалитетом

Риск не выполнить обязательства

Несоблюдение обязательств перед инвесторами может привести к потере доверия и репутации, негативно сказавшись на финансовых показателях и возможностях привлечения будущих инвестиций

Невостребованная концепция

Неправильно ориентированный проект, не учитывающий потребности целевой аудитории и инфраструктурные условия, рискует остаться без продаж и вызвать репутационные потери

Почему вам нужно начать учиться уже сегодня

05

С недавними изменениями в условиях льготной ипотеки девелоперы, которые привлекают финансирование банка, должны соответствовать требованиям 214-ФЗ.
Мы работаем по 214-ФЗ и поможем с ним разобраться

1 марта 2025 года вступят в силу новые требования по работе с эскроу-счетами в сфере ИЖС - успейте обучить команду, чтобы остаться на плаву

Дней

Часов

Минут

Секунд

0

:

00

:

00

:

00

Как проходит обучение

06

Обучение проходит в онлайн-формате с доступом к видеоурокам, подкастам и конспектам

Учись когда удобно

Учитесь в удобное для вас время и в своем собственном темпе - максимально эффективно усваивайте материал и совмещайте обучение с другими важными делами

Рабочая тетрадь

Каждый ученик получает печатную рабочую тетрадь, в которой собраны задания для закрепления полученных знаний и работы над проектом

Практика

Практические задания и кейсы помогут закрепить полученные знания и подготовить вас и вашу команду к реализации девелоперских проектов

Видеозаписи

Все видеозаписи курса доступны на 6 месяцев, вы можете возвращаться к ним, если хотите повторить пройденный материал

Индивидуальная связь с куратором

У учеников есть индивидуальная связь с куратором, который готов помочь разобраться с платформой и образовательным материалом в случае возникновения вопросов

Каждый ученик добавляется в наш закрытый чат в Telegram, члены которого прошли обучение и с радостью делятся своим опытом загородной застройки друг с другом

Коммьюнити девелоперов

Что включено в курс

07

Наше программа это не просто курс, а фактически конструктор материалов для девелопера. У нас вы получите необходимую информацию и рабочие инструменты - шаблоны, таблицы, договоры, калькуляторы, которые сможете адаптировать к работе над своим проектом

10 модулей

с подробным разбором каждого этапа девелоперского проекта

52 урока

охватывающих все аспекты создания успешного коттеджного поселка

Практика

Практические задания и кейсы, основанные на наших реальных проектах

Доп. инструменты

Калькулятор фин. результата, шаблоны, чек-листы и гайды для пошагового создания концепции коттеджного поселка

Более 100 видео

аудиоподкастов и конспектов, обеспечивающих глубокое погружение в материал

Тест-драйв

08

Получите доступ к бесплатному модулю, где разберетесь:

Готова ли ваша компания к девелопменту
С чего начать создание коттеджного поселка
Как выбрать подходящий земельный участок

Результаты

09

Вы получите ясное представление о всех этапах девелопмента и будете готовы к успешной реализации загородных проектов

Записаться на обучение

Программа курса

10

Обучение дает погружение в реальный опыт комплексной застройки, анализ десятков коттеджных поселков, дорожная карта шагов по созданию успешной концепции

Модуль 1

Модуль 2

Модуль 3

Модуль 4

Модуль 5

Модуль 6

Модуль 7

Модуль 8

Модуль 9