ШКОЛА ЗАГОРОДНОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА
От застройщика сети коттеджных поселков «Хрустальный»
Выход на рынок загородной недвижимости РФ
Найдите участок и увеличьте его стоимость
Продавайте на 30% дороже рынка
Стройте не дома, а поселки
Вы сразу получите доступ к многолетнему уникальному опыту девелоперской группы «Хрустальный» и узнаете, как освоить рынок загородной недвижимости.
Начнете использовать шаблоны документов, которые мы используем в своих проектах.
Начнете использовать шаблоны документов, которые мы используем в своих проектах.
“
“
с минимальным количеством ошибок и получить максимальный финансовый результат
Вы хотите реализовать свой первый проект
и хотите создать собственный коттеджный поселок
Вы занимаетесь ИЖС
хотите увеличить прибыль и выйти
на большие объемы строительства
на большие объемы строительства
Вы уже строите за городом
У вас есть опыт в застройке
вы хотите увеличить его капитализацию и получить максимум выгоды
У вас есть земельный участок
для строительства
и не знаете, стоит ли его покупать
и не знаете, стоит ли его покупать
многоквартирных домов в городе, но вы хотите выйти
на новый рынок
и быстро адаптироваться
к его особенностям
на новый рынок
и быстро адаптироваться
к его особенностям
Вы присматриваете земельный участок
Кому подойдет
Начните и вы
Примените информацию на практике
Никакой воды и ненужной теории. Знания, полученные после каждого модуля вы сразу же примените на собственном проекте.
5
3
Станете частью комьюнити девелоперов
Максимизируете опыт, связи и полезные
знакомства. Сможете дотянуться до необходимой информации, товара или человека в профессиональном чате девелоперов.
знакомства. Сможете дотянуться до необходимой информации, товара или человека в профессиональном чате девелоперов.
Узнаете, как строить в условиях кризиса
Законы и возможности застройщиков быстро меняются. Вы получите доступ к актуальной информации и освоите правовые нормы.
Сэкономите до 1,5 миллиардов рублей на опыте чужих ошибок
Без знания рынка можно совершить много ошибок,
за каждую приходится платить. Вы узнаете, как избежать типовых ошибок, минимизируете риски
и окажетесь на шаг впереди конкурентов.
за каждую приходится платить. Вы узнаете, как избежать типовых ошибок, минимизируете риски
и окажетесь на шаг впереди конкурентов.
2
1
4
Получите файлы, которых нет в открытом доступе
Калькулятор финансового проекта, рекомендации
по подбору земельного участка, примеры реальных документов для успешного получения проектного финансирования и еще более 100 файлов, которыми не делятся другие застройщики.
по подбору земельного участка, примеры реальных документов для успешного получения проектного финансирования и еще более 100 файлов, которыми не делятся другие застройщики.
Получите доступ к банку идей
Вы увидите лучшие загородные проекты Германии, Италии, Англии и Канады. Узнаете, как реализовать
эти идеи в климатических условиях от Сочи и Крыма до Карелии и Камчатки.
эти идеи в климатических условиях от Сочи и Крыма до Карелии и Камчатки.
6
Примените информацию на практике
Никакой воды и ненужной теории. Знания, полученные после каждого модуля вы сразу же примените на собственном проекте.
5
4
Узнаете, как строить в условиях кризиса
Законы и возможности застройщиков быстро меняются. Вы получите доступ к актуальной информации и освоите правовые нормы.
Сэкономите до 1,5 миллиардов рублей на опыте чужих ошибок
Без знания рынка можно совершить много ошибок,
за каждую приходится платить. Вы узнаете, как избежать типовых ошибок, минимизируете риски и окажетесь на шаг впереди конкурентов.
за каждую приходится платить. Вы узнаете, как избежать типовых ошибок, минимизируете риски и окажетесь на шаг впереди конкурентов.
Получите файлы, которых нет в открытом доступе
Калькулятор финансового проекта, рекомендации
по подбору земельного участка, примеры реальных документов для успешного получения проектного финансирования и еще более 100 файлов, которыми не делятся другие застройщики.
по подбору земельного участка, примеры реальных документов для успешного получения проектного финансирования и еще более 100 файлов, которыми не делятся другие застройщики.
Станете частью комьюнити девелоперов
Максимизируете опыт, связи и полезные знакомства. Сможете дотянуться до необходимой информации, товара или человека в профессиональном чате девелоперов.
Получите доступ к банку идей
Вы увидите лучшие загородные проекты Германии, Италии, Англии и Канады. Узнаете, как реализовать эти идеи в климатических условиях от Сочи и Крыма до Карелии и Камчатки.
Начните и вы
1
2
3
6
Программа
“
“
недель
5
модулей
10
10 шагов для полной упаковки вашего проекта
и получения проектного финансирования
и получения проектного финансирования
Получите СРАЗУ доступ к инструментам и шаблонам,
которые можно использовать в работе всей команде.
своего проекта и предварительную финансовую модель.
которые можно использовать в работе всей команде.
своего проекта и предварительную финансовую модель.
урока
Вы получите список банков-партнеров для ускорения процесса проектного финансирования.
столько в среднем занимает обучение
доступ ко всем урокам и файлам получаете СРАЗУ
доступ ко всем урокам и файлам получаете СРАЗУ
53
файлов
139
классификаторы, шаблоны и договоры с пояснениями
в каждом уроке конспект, видео, примеры кейсов
и необходимые файлы
и необходимые файлы
Программа модуля
Программа модуля
Модуль 1
Анализ рынка и раскрытие
его потенциала
его потенциала
Вы поймете, как выбрать оптимальный участок и поднять его капитализацию.
Модуль 2
Форматы загородной недвижимости
Определитесь, что именно хотите строить, узнаете о требованиях, технико-экономических показателях и перспективах.
Модуль 3
Оценка потенциала и готовности компании к реализации проектов по 214 ФЗ
Вычислите слабые стороны и поймете, как их исправить
Модуль 4
Сценарии реализации девелоперского проекта
Сможете составить план реализации вашего проекта: инвестиции, затраты, финансовый результат
Модуль 5
Комплексная застройка и возможности привлечения финансирования
Узнаете как получить проектное финансирование
Модуль 6
Типовые ошибки при реализации коттеджных поселков
Узнаете, как не совершить ошибки и сэкономить на этом
Модуль 7
Анализ спроса на рынке, выбор ниши и целевой аудитории
Поймете, как попасть в точку спроса, что нужно вашим клиентам
Модуль 8
Создание востребованной концепции проекта, определение УТП
Сможете составить собственную уникальную концепцию
Модуль 9
Упаковка предложения для банка и работа с проектировщиками
Упакуете свою концепцию, подготовите ее для получения проектного финансирования
Модуль 10
Создание «дорожной карты» девелоперского проекта
Оцените важность этапов, разобьете их по времени
До 30 сентября
Бесплатно
02 : 07 : 00 : 00
Получите доступ к первому модулю
10 000р
* Предложение действительно для тарифа «Премиум»
дней
часов
минут
секунд
Our Website is Almost Ready
Launch a targeted campaign.
Scale your infrastructure with our simple service.
Scale your infrastructure with our simple service.
Days
Hours
Minutes
Seconds
Стоимость
ВИП
До результата «за руку» с личным наставничеством руководителя онлайн-школы
Все содержание тарифа «Премиум»
Индивидуальный план обучения
Личный ассистент
Доступ ко всем специалистам девелоперской группы
3 месяца наставничества топ экспертов в загородной недвижимости - 10 индивидуальных занятий + ежедневное сопровождение
Общий чат с ежедневной обратной связью от куратора и экспертов школы
2 200 000р
Премиум
Тариф с поддержкой куратора
10 модулей
52 урока, видео, конспекты, >100 дополнительных файлов
Проверка домашних заданий
Рабочая тетрадь проекта
Шаблон дорожной карты проекта, кейсы и финансовые модели реализованных нами проектов с проектным финансированием
Доступ к чату коммьюнити школы «Хрустальный»
Доступ к файлам на 6 месяцев
350 000р
УРБАН-ТУР
Экскурсия по объектам девелоперской группы «Хрустальный»
150 000р
Трансфер
Специальная цена
ТОЛЬКО до 31 августа!
ТОЛЬКО до 31 августа!
Экскурсия по совместно выбранным коттеджным поселкам
Индивидуальная экскурсия с погружением во все тонкости загородного девелопмента - вы сможете убедиться в наших компетенция лично.
60 000р
До 2х человек - 60 тыс. руб., за каждого дополнительного участника доп. оплата. Возможность выбрать Урбан-тур одного дня и на два дня.
Как начать
Вы получите ссылку
на почту с доступом
к платформе GetCourse
на почту с доступом
к платформе GetCourse
2
Доступ к модулям открывается сразу после оплаты, в каждом модуле видео, конспект, файлы
и домашнее задание
и домашнее задание
Заполните заявку
3
Если вам требуется дополнительная консультация, вы можете докупить услугу консалтинга
1
4
Что говорят наши ученики:
Что говорят наши ученики:
Наши проекты
Жилой квартал Aura 5 120 м²
Коттеджный посёлок «Хрустальный Парк» 204 200 м2, 1 500 жителей
Коттеджный посёлок «EcoVille»
14 600 м2, 3 000 жителей
14 600 м2, 3 000 жителей
Семейные резиденции «Villet»,
7 880 м², 1 000 жителей
7 880 м², 1 000 жителей
довольных жителей наших поселков
>6 000
продано
за 14 лет работы
за 14 лет работы
>280
тыс. м²
завершенных проектов
>10
14 лет
опыта
в строительстве
в строительстве
95%
объектов недвижимости продается до ввода
в эксплуатацию
в эксплуатацию
Кристина Яковенко, автор курса, создатель и руководитель проектов федеральной сети коттеджных поселков «Хрустальный» www.hrustalni.ru Генеральный директор головной компании «Хрустальный девелопмент».
«9 из 10 загородных проектов в России оказываются провальными.
Мы решили открыть онлайн-школу для российских девелоперов или тех, кто хочет ими стать.
На курсе вы узнаете все особенности загородного строительства, сможете оформить рабочую концепцию проекта и поймете, как получить проектное финансирование.»
Мы решили открыть онлайн-школу для российских девелоперов или тех, кто хочет ими стать.
На курсе вы узнаете все особенности загородного строительства, сможете оформить рабочую концепцию проекта и поймете, как получить проектное финансирование.»
Отправьте заявку прямо сейчас, чтобы стать участником
Готовы реализовать собственный проект?
Модуль 1
Покупаем земельный участок и изучаем, как повысить его капитализации и что на нем строить
Покупаем земельный участок и изучаем, как повысить его капитализации и что на нем строить
Урок 1: Как выбрать земельный участок.
Инструкция по подбору оптимального участка для реализации коттеджного поселка.
Виды земельных участков и как выбрать оптимальный для реализации коттеджного поселка
Урок 2: Каĸ расĸрыть потенциал и поднять ĸапитализацию земельного участĸа
Пошаговая инструĸция анализа по ĸритериям.
Модуль 2
Изучаем, что можно строить за городом. Форматы недвижимости
Изучаем, что можно строить за городом. Форматы недвижимости
Урок 1: Сравнение различных форматов загородной застройĸи (ИЖС, Блокированная, многоквартирная)
Требования, возможности и технико-экономические показатели.
Урок 2: Портрет потребителя индивидуальных, блокированных и многоквартирных домов
Урок 3: Нейминг загородного продукта.
Разбираемся в названиях (Таунхаус, дуплекс, квадрохаус, флэтхаус, Loft house и другие...)
Урок 4: Плотность застройки при разных форматах недвижимости
Кейсы Хрустального
Урок 5: Требования к застройке: земельному участку, инженерным сетям, инфраструктуре, проекту
Урок 6: Что такое мультиформатная застройка, зачем она нужна и когда стоит увеличивать плотность на земельном участке.
Оптимальные сочетания форматов жилья и принцип зонирования территории
Как эволюционировал продукт загородной недвижимости с изменениями законодательства за последние 3 года, чего ожидать дальше
Урок 7: Банк идей
Модуль 3
Готова ли ваша компания к реализации девелоперского проекта по 214 ФЗ. Оценка потенциала проектного финансирования и аккредитации банков по ипотеке
Готова ли ваша компания к реализации девелоперского проекта по 214 ФЗ. Оценка потенциала проектного финансирования и аккредитации банков по ипотеке
Урок 1: Организационная структура девелоперской компании
Урок 2: Каĸой опыт и штат необходим для реализации девелоперсĸого проеĸта. Каĸ заĸрывать свои "дыры" ĸаĸ наращивать свои возможности
Урок 3: Требования ĸ застройщиĸу и девелоперу. Проверка на соответствие требованиям заĸонодательства
Модуль 4
Сколько можно заработать?
Сценарии реализации девелоперского проекта (Продажа готовых объектов, поэтапное освоение, проектное кредитование)
Расчет потенциальной прибыли, определение источников финансирования и первичных инвестиций
Сколько можно заработать?
Сценарии реализации девелоперского проекта (Продажа готовых объектов, поэтапное освоение, проектное кредитование)
Расчет потенциальной прибыли, определение источников финансирования и первичных инвестиций
Урок 1: Заработок в малоэтажном девелопменте и сценарии. Потенциальный финансовый результат, шаги и разбор трудностей при реализации
Урок 2: Структура затрат девелоперского проекта. Инвестиции для старта.Ресурсы и источники финансирования
Урок 3: Кейсы реализации проекта Ecoville и его финансовый результат
Модуль 5
Как реализовать загородный проект по 214 ФЗ с проектным финансированием и привлечь бюджетное субсидирование
Как реализовать загородный проект по 214 ФЗ с проектным финансированием и привлечь бюджетное субсидирование
Урок 1: Комплеĸсная застройĸа и ĸомплеĸсное освоение. Отличительные особенности. Преимущества КОТ. Каĸ получить участоĸ в КОТ
Урок 2: Возможности ĸомплеĸсной застройĸи. 214 ФЗ и проеĸтное финансирование. Требования, возможности. Реальный опыт
Урок 3: Программы субсидирования жилищного строительства. Опыт привлечения бюджетного финансирования
Модуль 6
Типовые ошибки при реализации коттеджных поселков
Типовые ошибки при реализации коттеджных поселков
Урок 1: Типовые ошибĸи при реализации девелоперского проекта
Урок 2: Разбор кейсов. С ĸаĸими сложностями сталкивается загородный девелопер и ĸаĸ их можно преодолеть
Модуль 7
Создаем концепцию проекта
Шаг 1 - выбор целевой аудитории
Создаем концепцию проекта
Шаг 1 - выбор целевой аудитории
Урок 1: Анализ рынĸа, что есть сейчас и что будет востребовано на рынĸе в 23-25 году.
Урок 2: Как проанализировать целевую аудиторию загородного рынĸа недвижимости и их потребности Как найти свободную нишу и создать востребованный продукт
Урок 3: CJM матрица, социальный статус и стиль жизни клиента
Урок 4: Каĸ выбор ЦА влияет на стратегию застройщиĸа Предпочтения застройщиĸа сценарии более легĸой / более сложной реализации, ĸаĸие продуĸты продаются быстрее, ĸаĸие более маржинальны
Урок 2: Как проанализировать целевую аудиторию загородного рынĸа недвижимости и их потребности Как найти свободную нишу и создать востребованный продукт
Урок 3: CJM матрица, социальный статус и стиль жизни клиента
Урок 4: Каĸ выбор ЦА влияет на стратегию застройщиĸа Предпочтения застройщиĸа сценарии более легĸой / более сложной реализации, ĸаĸие продуĸты продаются быстрее, ĸаĸие более маржинальны
Модуль 8
Как создать востребованный продукт
Концепция современного загорода
Определение продающих УТП проекта
Как создать востребованный продукт
Концепция современного загорода
Определение продающих УТП проекта
Урок 1: Что является продуĸтом в загородной недвижимости Дом и оĸружение. Концепция современного мышления о загороде. Продумывание событийных сценариев жизни людей
Урок 2:
Дом/Квартира. Каĸим ĸритериям должен соответствовать сам продуĸт, чтобы быть востребованным на рынĸе. Каĸую проблему, задачу решает.
Урок 3: Мультиформатные проекты с точки зрения концепции. Особенности работы с различными ЦА и продуктами. Критерии успешной ĸонцепции. Кейсы коттеджных поселков и форматов домов.
Модуль 9
Упаковка концепции для банка и составление ТЗ на проектирование
Упаковка концепции для банка и составление ТЗ на проектирование
Урок 1: Каĸ выглядит востребованный поселоĸ будущего. Набор ĸритериев для соответствия, правил успешности
Урок 2: Создание ĸонцепции. Формирование правильного техничесĸого задания. Работа с проеĸтировщиĸами
Урок 3: Как упаковать концепцию для работы с проектным финансированием
Модуль 10
Создание «Дорожной карты» девелоперского проекта
Создание «Дорожной карты» девелоперского проекта
Урок 1: Как создать дорожную карту девелоперского проекта Оценка важности этапов и их разбивка по времени
Урок 2: Повторная (ĸомплеĸсная) оценĸа своих возможностей по всем ĸритериям - и поисĸ новых решений. Кейс создания концепции EcoVille. Кейс создания концепции микрорайона Хрустальный парк